Читай нас також у Viber та
Seega, kui üksikisik saab jätkuvalt maksuteateid-otsuste kohta maatüki kohta, mida ta enam ei oma, on selle põhjuseks enamasti registris esinevad tehnilised vead, viivitused teabe uuendamisel või asjaolu, et omandiõigus ei ole seaduslikult lõppenud ja vastavaid muudatusi omaniku kohta ei ole registreeritud riiklikus kinnisvaraõiguste registris.Näiteks võib selliseid juhtumeid ette tulla, kui notar ei tee registris õigel ajal muudatusi või maksuamet ei ole veel oma andmebaasi uuendanud, siis võetakse maks sisse isikult, kes on vastavates registrites omanikuna märgitud. Seega saab selline inimene maksuteatise-otsuse isegi siis, kui ta tegelikult enam maad ei oma.Selliste olukordade korral tuleb andmete kontrollimiseks pöörduda registreerimiskoha või maatüki asukoha maksuameti poole. Seda saate teha isiklikult või eemalt elektroonilise maksumaksja kabineti menüü "Kirjavahetus maksuhalduriga" kaudu.Kindlasti koostage koopiad omandiõiguse üleminekut kinnitavatest dokumentidest (ostu-müügileping, vahetus- või kinkeleping, pärimisõiguse tunnistus või kohtuotsus) ja esitage maksuametile dokumendi koopia, mis kinnitab, et te ei ole enam maa omanik ja ei ole kohustatud maamaksu tasuma. Sel juhul peab maksuamet teile saadetud maksuteatise{1}}otsuse tühistama.Samas tuleb märkida, et maksuseadusandluses on ette nähtud juhtumeid, kus isegi kõigis registrites uuenenud andmetega omandiõiguse ülemineku kohta on eelmine omanik kohustatud tasuma maksustamisaastal teatud perioodi eest maamaksu.Eelkõige on selline juhtum ette nähtud Ukraina maksuseadustiku artikli 286 lõike 5 teises lõigus, mille kohaselt maatüki omandiõiguse üleminekul kalendriaasta jooksul ühelt omanikult – juriidiliselt või füüsiliselt isikult teisele – maksab maksu eelmine omanik perioodi eest selle aasta 1. jaanuarist kuni selle kuu alguseni, mil nad omandasid omandiõiguse uuele maale, millest alates uuele maatükile omandiõigus omandati. omandiõigus.Seega, isegi kui müüsite maatüki aasta jooksul, olete kohustatud tasuma maksu aja eest, mil see ametlikult teie omandis oli (st 1. jaanuarist kuni müügikuupäevani). Ostja aga hakkab maksu tasuma omandiõiguse tekkimise päevast.Kokkuvõtteks, et vältida arusaamatusi maksuametiga, kontrollige alati oma andmete asjakohasust vastavates registrites, sh riiklikus kinnisvara omandiõiguste registris, millele juurdepääs on avatud. Ja kui saate maksuteatise-otsuse maatüki kohta, mis teile enam juriidiliselt ei kuulu, ärge viivitage maksuametiga ühendust võtmisega andmete kontrollimiseks, esitades tõendavad dokumendid, et viia teave vastavusse praeguste andmetega.
